By Tanja Bauersfeld
Read or Download Gedeckte Instrumente zur Refinanzierung von Hypothekendarlehen : eine Analyse von Mortgage Covered Bonds und Mortgage Backed Securities in europäischen Ländern PDF
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Dazu Stöcker, O. (1992), Gresser, E. /Stöcker, O. (1998). Zur Auswahl der Länder vgl. oben S. 3. Bei der Rentenschuld als Sonderform der Grundschuld haftet das Grundstück für in regelmäßigen Abständen anfallende gleichbleibende Beträge anstelle einer einmaligen Summe, weshalb die Rentenschuld regelmäßig zur Sicherung von Abfindungen und Leibrenten eingesetzt wird. Als Kreditsicherheit weist sie daher keine Bedeutung auf, vgl. Krumnow, J. et al. (2002), S. -U. (2003), S. 436 und Schmidt, B. (2004), S.
1990), S. 85. Vgl. a, S. 7 ff. Vgl. Steiner, C. (1990), S. 86 f. und von Köller, K. (1993), S. 775. 106 Die variable Verzinsung unterliegt einer im Vergleich zu anderen Ländern strengen Regulierung. Bereits 1988 wurde im Art. 107 Zu diesen Referenzzinssätzen zählen gemäß den aktuellen Regelungen x der 1-Jahres-EURIBOR x der 1-Jahres-MIBOR (Madrid Interbank Offered Rate) x ein Referenzwert der Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA)108 x die interne Rendite von Staatsanleihen mit einer Restlaufzeit von drei bis sechs Jahren am Sekundärmarkt und durchschnittliche Zinssätze von Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von mehr als drei Jahren, die sog.
62. Vgl. Krumnow, J. et al. (2002), S. 1065 f. Vgl. Schöpe, B. (2000), S. 22. Vgl. Crommen, M. (2001), S. 195. 16 Immobilienfinanzierung und deren Refinanzierung in Europa duziert werden. 76 Nach der Art der Tilgung lassen sich grundsätzlich Darlehen mit fixer und variabler Tilgung abgrenzen. 77 Bei einem Annuitäten- oder Amortisationsdarlehen zahlt der Kreditnehmer in regelmäßigen Abständen gleich bleibende Beträge zurück. Da diese Kapitaldienstrate aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil besteht, nimmt die Tilgung während der Laufzeit zu.